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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.6497c6d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Maggiore nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da CALVO IMMOBILIARE SRL) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZAMBONI - CASTELTIALTO - ALDROVANDI - SAN VITALE) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per pentavani (da 11,6 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Maggiore) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Strada Maggiore ad. ze - Piazzetta San Michele In elegante laterale di Strada Maggiore Calvo Immobiliare propone in affitto appartamento di rappresentanza e fascino storico di circa 220 mq posto al piano nobile in raffinato palazzo vincolato dalle Belle Arti dotato di servizio di portineria
