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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola a 1.050 € mese (cod.645bfba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Decumana nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola pressi Via Decumana) è pari a
18,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con posto auto senza ascensore con climatizzazione
Si affitta bilocale al secondo piano senza ascensore recentemente ristrutturato (2021) con finiture di pregio. L'appartamento, molto luminoso e con vista portici di San Luca, è composto da soggiorno con angolo cottura e balcone che affaccia sulla corte interna, verde e silenziosa, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia/vasca. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti gli split dell'aria condizionata in tutti gli ambienti. Posto auto condominiale assegnato a rotazione, disponibile per 9 mesi all'anno. Nel prezzo sono inclusi gli arredi, di alta qualità. Gli impianti sono nuovi e a norma. Basse spese condominiali. Si affitta unicamente a lavoratori referenziati. No animali e no fumatori. Questo immobile è trattato da Cristallo Immobiliare Tel. 051 0195 296 Via Marzabotto 15/C
