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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 950 € mese (cod.6457d3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anselmo Marabini nella zona OMI D19, è proposto in affitto (da STUDIOIMMOBILIARE38) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO FUNIVIA) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per trivani (da 14,4 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Anselmo Marabini) è pari a
18,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
AFFITTASI A STUDENTI/LAVORATORI REFERENZIATI APPARTAMENTO AL 2 PIANO CON RISC. CENTR. ASC. COMPOSTO DA INGRESSO, TINELLO/CUCINOTTO CON BALCONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CANTINA CICLABILE. ARREDO IN ALLESTIMENTO. € 950,00 PER INFO 375/6239560
