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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.300 € mese (cod.645f8e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Mamolo nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da LODI IMMOBILIARE S.R.L.) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 15,9 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via San Mamolo) è pari a
20,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con terrazza
Via Mura di Porta San Mamolo In palazzina ben tenuta affittasi appartamento ristrutturato e finemente arredato composto da: ingresso indipendente da terrazzo abitabile, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno oltre ad un locale al piano sottostante adibito a tavernetta/lavanderia. Libero subito. Riscaldamento autonomo Contratto libero 4+4 € 1.300,00 Solo referenziati (RIF:104G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190
