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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.800 € mese (cod.64559071)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Rizzoli nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO DOTT. GIROLAMO QUADRI) a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 20 €/m² mese e 22,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 12,1 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Rizzoli) è pari a 18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.800 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
15/mese €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO DOTT. GIROLAMO QUADRI

STUDIO DOTT. GIROLAMO QUADRI

VIA MARSALA, 16, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con posto auto con garage con climatizzazione

ad.ze via Rizzoli, affittasi ufficio , centro storico, piano primo. L'immobile è suddiviso in diversi ambienti: ampio ingresso che funge da zona reception che disimpegna,quattro ampie stanze, due bagni. Richiesta affitto euro 1800,00 . Immobile silenzioso. Immobile climatizzato e cablato. Nelle ad.ze posti auto / garage a tempo con rilascio accesso alla ztl. Riscaldamento centralizzato con conta calorie: le spese condominiali con il riscaldamento sono preventivate in euro 180 mensili salvo conguaglio +/- a fine anno condominiale . ... ... .... PER ULTERIORI INFORMAZIONE ED IN PARTICOLARE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE IL COMPLESSO CHIAMATE LO STUDIO DOTT. QUADRI AL 328-6988346. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per qualsiasi informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionarlo chiamate lo studio dott. Quadri al 328-6988346. Lo studio dott. Quadri da oltre venti anni si occupa di compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui. Cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite

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