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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 2.050 € mese (cod.644d910f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 2.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Cervellati nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
2.050 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,9 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Cervellati) è pari a
20,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francesco Malossini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con posto auto di nuova costruzione
Si affitta, libero subito, appartamento nuovo di ristrutturazione, in via Cervellati, ad.ze Porta Lame, vicino al centro storico, comodo a tutti i servizi e in posizione strategica per raggiungere autostrada, tangenziale e stazione dei treni. L'appartamento si trova al primo piano in palazzo di pregio con servizio di portineria e ascensore. E' composto da ingresso su un grande disimpegno, doppio salone con angolo cottura, due camere da letto, cabina armadio, lavanderia e due bagni. E' dotato di riscaldamento a pavimento, porta blindata, aria condizionata, cucina e elettrodomestici nuovi. Si affitta arredato o parzialmente arredato ad aziende o professionisti con referenze. Completa la proprietà posto auto all'interno di un box condiviso al piano seminterrato. Canone richiesto 2.050€ più spese condominiali (circa 150€ al mese comprensive di riscaldamento). Per maggiori informazioni contattare MALOSSINI studiocasa. Tel: 0510959611, Whatsapp: 3428477505
