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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 700 € mese (cod.644d5994)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castiglione nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Felsina Real Estate) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per trivani (da 13,8 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
20,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felsina Real Estate
Str. Maggiore, 82c, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
RIF 555 - CENTRO STORICO - ZONA CASTIGLIONE/TRIBUNALI. Affittasi ufficio di 45 mq in elegante contesto residenziale, situato al primo piano di una palazzina tranquilla in Via De Ruini, a pochi passi dalla Corte d’Appello e dalla Procura. L’immobile è ben distribuito internamente e si compone di tre ambienti separati, un bagno e un comodo ripostiglio. Ideale per studi legali, professionisti o attività che necessitano di una sede rappresentativa e funzionale. Dotato di riscaldamento autonomo. Contratto di locazione 4+4. Canone mensile richiesto: €700 Sono richieste 2 mensilità di cauzione. Per informazioni o per fissare una visita,non esitare a contattarci. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 0514859261 - 3297863782 Felsina Real Estate
