Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.250 € mese (cod.6441825c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Irnerio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Irnerio) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con posto auto
Nel cuore pulsante della città, in una delle zone più comode e servite, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, situato al secondo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben curato. La soluzione abitativa si presenta in ottime condizioni e offre ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente organizzati. L’ingresso apre su una zona giorno open space spaziosa e ben illuminata, con angolo cottura completamente attrezzato e area living confortevole, ideale per momenti di relax o convivialità. La camera matrimoniale, arredata con gusto, garantisce massima privacy e comfort. Completa l’immobile un ampio bagno finestrato, moderno e funzionale. L’appartamento viene locato completamente arredato e pronto per essere abitato da subito. Le utenze sono a carico del conduttore. La proposta si rivolge esclusivamente a clienti referenziati, con richieste di referenze dimostrabili e la garanzia di un deposito cauzionale pari a sei mensilità, oppure fideiussione bancaria di pari importo. Il contratto di locazione sarà stipulato a canone concordato in regime di cedolare secca. In caso di locazione a società, è previsto un canone maggiorato con contratto ad uso libero. Posto auto non disponibile. Disponibile da subito. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità abitativa
