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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 890 € mese (cod.6472508f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 890 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in affitto a Bologna
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Appartamento bilocale in affitto a Bologna
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Appartamento bilocale in affitto a Bologna
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Appartamento bilocale in affitto a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con terrazza
Nel contesto del centro storico bolognese, si affitta da subito un bel bilocale completamente arredato con una splendida terrazza di mq 25 posto al piano 1 dello stabile. L'immobile si compone di soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia e terrazza. Completano l'offerta i climatizzatori in ogni ambiente e il riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. MASSIMO 2 PERSONE. Gli interessati sono pregati di inserire nel portale una breve presentazione lavorativa e un recapito telefonico di contatto
