Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.643e87d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Francesco nella zona OMI C9, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,8 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,4 €/m² mese e 19,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Francesco) è pari a 20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

1.200 € mese

Superficie:

55 m²

Prezzo al m²:

21,8/mese €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bologna (BO)

Zona OMI:

C9 (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI)

Indirizzo:

Piazza San Francesco, Centro Storico

Pubblicato:

ven 11 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Mind real estate s.r.l.s.

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Situato nel cuore del centro storico di Bologna, questo appartamento in affitto è perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città. Situato al primo piano di un edificio signorile dotato di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie totale di 55 metri quadrati. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale. La cucina è completamente attrezzata e dispone di elettrodomestici moderni .La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno completo di doccia e sanitari. L'appartamento è completamente arredato con cura e attenzione ai dettagli, rendendolo pronto per essere abitato sin da subito. Gli ampi finestroni presenti in ogni stanza regalano una luce naturale e una vista panoramica su Via del Pratello. L'edificio si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi necessari come supermercati, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. questo appartamento in affitto è l'ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bologna, godendo di tutti i comfort moderni. Perfetto per single o coppie in cerca di un ambiente elegante e confortevole