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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.800 € mese (cod.6432affb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Massarenti nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Giuseppe Massarenti) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FELSINA REAL ESTATE BOLOGNA SAVENA
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone
S. ORSOLA - a.ze Via Mengoli i Rif 201: In contesto collegato, a due passi da tutti i servizi della zona S. Orsola/Mazzini/Mengoli, proponiamo in locazione ampio appartamento con quattro camere, ideale per 4 studenti/esse o lavoratori referenziati. L'immobile è composto da ingresso ampio, cucina, 4 camere da letto, bagno, ripostiglio/studiolo finestrato, 2 balconi e cantina. L'appartamento si presenta in buono stato, ed in buona parte arredato. Luminoso e silenzioso. Termoautonomo con spese condominiali di circa € 50 mensili. Contratto libero 4 anni + 4 con cedolare secca - 2 mensilità deposito cauzionale e 3 mesi per recedere. LIBERO da SUBITO!!! Ottimo per studenti referenziati con genitori garanti o lavoratori preferibilmente personale S. Orsola. FELSINA REAL ESTATE - Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna - 051307459
