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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.040 € mese (cod.642cc9fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.040 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asiago nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.040 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per monolocali (da 16,1 €/m² mese a 30 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Asiago) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Studio for rent in via Asiago Small and charming one-roomed flat located on the third floor of an old building. It is the ideal for single or a couple. Very bright and noiseless, overlooks inside the building. Excluded from the rent: - condominium + heating: 100 - utilities (electricity + water): according to consumption or agreed on a lump sum basis One-off cost: Registration taxes 60 euros -120 euros per contract. Minimum stay: 2 months \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
