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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.460 € mese (cod.64014d85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.460 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.460 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per monolocali (da 19 €/m² mese a 29 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nice apartment in bohemian style of about 60 sqm made from a barn of the 1400, located on the ground floor with bathroom in (hidden)ment and featuring: open space with sleeping area loft (loft height 80 cm) and sofa bed. Blind bathroom with bath tub and shower. The apartment is completed by a lovely private garden. Free Wi-Fi, Free air conditioning, dishwasher, washing machine and TV. The apartment is located five minutes walk from the Policlino S. Orsola-Malpighi, ten minutes walk from the University Area and Johns Hopkins University, ten minutes walk from the main bus lines, thirteen minutes walk from Le Due Torri, fifteen minutes walk from Piazza Maggiore and the Basilica of San Petronio. AGENCY FEE: 165 euro all inclusive per month, to be paid in full and in advance at the lease start.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
