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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 2.100 € mese (cod.63d2db9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per monolocali (da 18,8 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Elegant and comfortable recently renovated apartment, a few steps from Porta Maggiore. The apartment is located on the ground floor of a 1470 aristocratic mansion built by architect Antonio Morandi (known as Terribilia). It was home to the Accademia del Gelato cultural club and the first private theater in Bologna. It benefits from a Renaissance garden set in a private court of 1,000 square meters, away from noise and traffic. The entrance opens onto the living area, a large open space furnished with a double sofa bed, a television, a dining table and a kitchen complete with a microwave, a kettle and a toaster. The sleeping area features a large bedroom equipped with a queen-size bed and a closet. A bathroom with a shower completes the layout. In addition, guests can enjoy the garden, shared with the two accommodation within the building. Air conditioning and heating are available in the accommodation. Guests will benefit from an outdoor parking slot inside the property. The apartment is located in the ZTL (limited traffic zone) area, therefore we suggest leaving the car in one of the nearby parkings and enjoying the old town on foot. *Please be informed that, for the 3rd and 4th person, an extra fee of 300 per person per month applies. Bologna is a city of art, culture and trade. The capital of Emilia-Romagna is also known as Dotta (erudite), being the oldest university of the West, as Grassa (fat) for its gastronomic delights and Rossa (red) for the colors characterizing its old town. Its soul is in the medieval old town, one of the biggest in Europe, dotted in taverns, workshops and theaters, characterized by almost 40 km of porticoes. In the city center there is Piazza Maggiore, where the charm of medieval buildings is perfectly combined with modernity. Not to be missed are the Fountain of Neptune by Giambologna and the Medieval Towers, Torre degli Asinelli and Torre della Garisenda, part of a rich cultural heritage preserved in several museums, art galleries and religious buildings. It is allowed to […]
