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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.700 € mese (cod.63b8339a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da CapitalHouse Bologna) a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 20,7 €/m² mese e 22,7 €/m² mese. Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona San Vitale (da 13,8 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona San Vitale (da 15,5 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Vitale) è pari a 19,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+14,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in affitto a Bologna in zona San Vitale

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IN SINTESI

Prezzo:

1.700 € mese

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

15,5/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bologna (BO)

Zona OMI:

E1 (ROVERI - PILASTRO)

Indirizzo:

San Vitale

Aggiornato:

gio 26 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo CapitalHouse Bologna

CapitalHouse Bologna

Via San Donato, 33/E, Via San Donato, 33/E, 40100, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

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