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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Corticella a 2.500 € mese (cod.6345ad6e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via dell'Arcoveggio nella zona OMI D22, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per uffici (da 9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Corticella pressi Via dell'Arcoveggio) è pari a
12,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Panigale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI
DESCRIZIONE
AFFITTASI Zona Arcoveggio IN POSIZIONE STRATEGICA PER LA VIABILITA' , VICINO ALLA TANGENZIALE E COMODA PER IL CENTRO IN STABILE DIREZIONALE DI PRESTIGIO, AD UN PIANO ALTO E PANORAMICO, DISPONIAMO DI AMPIO UFFICIO DI MQ 200 COMPLETANO DUE BAGNI, AMPIA DISPONIBILITà DI PARCHEGGIO VOLENDO DISPONIBILITà DI ALTRO UFFICIO SULLO STESSO PIANO PER ULTERIORI MQ 300 ...... PER ULTERIORI INFORMAZIONI RIFERIMENTO SBC 035 . EP gl,nren 149,31 KWh/manno
