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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Lame a 690 € mese (cod.6337a3a4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Lame, la richiesta di 690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da CapitalHouse Bologna) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Lame (da 11,1 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lame risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lame) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Lame
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
Via San Donato, 33/E, Via San Donato, 33/E, 40100, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto
Affittasi Ufficio - Zona Carracci/Comune Nuovo Si propone in Affitto Ufficio (categoria A/10), con una superficie commerciale di circa 45 metri quadrati. Il locale situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, all'interno di un centro direzionale. Caratteristiche principali: Riscaldamento e condizionamento centralizzati a consumo Pavimento galleggiante Serramenti in alluminio con vetrocamera Incluso 1 posto auto riservato, con possibilit di ulteriori posti auto riservati nel parcheggio esterno o interrato, accessibili tramite ascensore e rampa. Cancello automatico con apertura/chiusura temporizzata Spese condominiali gestite direttamente dalla propriet Posizione e collegamenti: Il locale estremamente comodo alla tangenziale e a soli 5 minuti dal centro di Bologna, nelle vicinanze della nuova sede del Comune. La zona servita dalla fermata dei mezzi ATC proprio di fronte allo stabile. Altre informazioni: Il centro direzionale dotato di fibra ottica, che pu essere facilmente collegata ad ogni locale. Pu essere gi disponibile da met luglio 2024, volendo con gli arredi attuali previo accordi con il conduttore uscente. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Capital House Bologna - SC9355900
