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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Bologna in zona Saragozza a 1.700 € mese (cod.630941b8)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Saragozza nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per trivani (da 13 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trivani in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case 4.0
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con angolo cottura
In prossimità di PALAZZO ALBERGATI famoso per contenere mostre ed eventi. Locale di circa mq.130 sviluppato su tre sale principali. Pronto come BAR-tavolafredda. Solo licenza per ravvivare cibi semplici e stuzzicherie. CANNA FUMARIA di piccole dimensioni (circa cm.15x20). Adiacenze Centro storico, VIA SARAGOZZA dentro porta, vicino alla facoltà d'ingegneria. Eventualmente Da personalizzare col proprio Arredo, con accordo della proprietà LICENZA. Un locale SOLO per chi abbia o abbia avuto già attività simili. Gli spazi sono abbastanza capienti e ben arredati dagli ultimi proprietari. Attività consigliate: - Bar-Ristorante, BIRRERIA, COCKTAIL-BAR ecc. ecc. POSIZIONE: locale conosciuto dagli studenti e dai residenti. Sempre molto frequentato da clienti trasversali: universitari in primis, coppie, turisti. Comodo ai servizi, in una delle zone più conosciute di Bologna. Fermate degli AUTOBUS, SERVIZI commerciali, tutto facilmente raggiungibile a piedi. Certamente un luogo interessante per un buon business nel CENTRO della città. ESTERNO: Ottime condizioni. INTERNO: n.3 vani da sfruttare, n.1 bagno, dispensa/cucinotto e cantina. Certificazioni in corso di redazione. ATTENZIONE: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento o in loco con compilazione foglio visita e privacy. Geolocalizzazione indicativa. AFFITTO RAMO D'AZIENDA con LICENZA: € 1000 + AFFITTO € 1.700= € 2700,00 (NESSUNA TRATTABILITA' POSSIBILE. NON INSISTERE. Astenersi Diversamente) Richiesto deposito cauzionale. Possibilità di acquisto LICENZA: Richiesta: € 120.000,00 Certamente un luogo interessante e molto frequentato per un buon business in città. Chiama in ufficio per ulteriori informazioni. 0519527187 oppure 3386857478
