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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 3.500 € mese (cod.62fc97da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Murri (da 11,4 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAB di Fazioli Stefano & C.
DESCRIZIONE
SI PROPONE IN GESTIONE SUSHI BAR D'AUTORE IL NUOVO TREND IN ZONA MURRI, AMPIO LOCALE CON 50 POSTI A SEDERE INTERNI E 32 IN AREA ESTIVA, ARREDAMENTO COMPLETAMENTE RINNOVATO, NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE, APERTURA SERALE 18,30 - 24,00, SU STRADA DI PASSAGGIO CON POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO. RICH. PER AFFITTO AZIENDA Euro 1.500,00 + AFFITTO MURI Euro 2.000,00 + CAUZIONE Euro 10.000,00. RIF. BOG101/22
