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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bentivoglio a 265.000 € (cod.6637a435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bentivoglio, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.220 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bentivoglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bentivoglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bentivoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Immerso nella quiete e nel verde della frazione di Castagnolino minore, nel Comune di Bentivoglio (Via Castagnolino), proponiamo in vendita un esclusivo ed ampio appartamento disposto su due livelli, oggetto di una recente, accurata ed integrale ristrutturazione. Questa soluzione indipendente unisce il sapore della tranquillità di campagna al comfort abitativo moderno. L’ingresso principale è preceduto da un pratico terreno privato di circa 30 mq, prospicente l'abitazione, ideale da adibire a orto o zona relax all'aperto, che conduce a una piacevole ed accogliente terrazza di proprietà. La pianta, sapientemente distribuita, offre ambienti ampi e luminosi: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso introduce a un accogliente e spazioso soggiorno, affiancato da un'ampia cucina abitabile, ideale per chi ama la convivialità, e da un fondamentale ripostiglio sottoscala. Primo Piano (Zona Notte): Salendo alla zona notte, estremamente riservata, troviamo quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi studio, servite da due bagni eleganti e da un balcone. L'immobile si presenta in condizioni interne pari al nuovo e vanta finiture moderne di ottimo livello: una raffina pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza dona continuità visiva a tutti gli ambienti, affiancata da infissi interni in legno di qualità ed infissi esterni in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Dotato di riscaldamento autonomo e totalmente privo di spese condominiali, l'immobile garantisce massima indipendenza, un'elevata efficienza energetica e la completa gestione dei propri costi di gestione. Una proposta unica per chi cerca spazi introvabili e chiavi in mano. La proprietà sorge nella frazione di Castagnolino Minore, nel territorio comunale di Bentivoglio, una location ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e a misura d'uomo. La posizione coniuga strategicamente la serenità della pianura bolognese con una straordinaria praticità di collegamento: a pochi minuti[…]
