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Casa indipendente in vendita a Bentivoglio a 395.000 € (cod.65adb357)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bentivoglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bentivoglio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,98%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
189 m²
Prezzo al m²:
2089 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Bentivoglio (BO)
Zona OMI:
R2 (ZONA AGRICOLA A SUD DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 12 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BENTIVOGLIO

IMMOBILIARE BENTIVOGLIO

VIA G.MARCONI,38/2F, Bentivoglio (BO)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Bentivoglio - Castagnolo Minore - Vendita - In posizione centrale proponiamo Casa Singola già suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, autonomi sia a livello di ingresso che a livello catastale in quanto già accatastati con 2 subalterni distinti. Appartamento piano terra: ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio bagno, autorimessa (catastalmente C/2 Magazzino) in fabbricato accessorio esterno e cantina. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Appartamento primo piano: ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio bagno, ripostiglio, autorimessa (catastalmente C/2 Magazzino) in fabbricato accessorio esterno, cantina e sottoscala. Ampio giardino condiviso con pozzo. Il tetto del fabbricato è stato recentemente rifatto completamente. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Castagnolo Minore e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 3,5 km. La stazione ferroviaria di Funo/Centergross è a 2 km ed è raggiungibile in auto in circa 2 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 4 minuti Superfici Catastali Appartamento piano terra: Appartamento mq. 84 | Magazzino/Autorimessa mq. 15 | Magazzino/Cantina mq. 10 Superfici Catastali Appartamento piano primo: Appartamento mq. 87| Magazzino/Autorimessa mq. 15 | Magazzino/Cantina mq. 8 Classe Energetica: G

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