L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bentivoglio a 240.000 € (cod.65a11aef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bentivoglio, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2448 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.099 €/m² e 2.297 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.650 €/m²) e per attici (da 1.630 €/m² a 2.325 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bentivoglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bentivoglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,93%).

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•  Wikipedia: Bentivoglio
•  Mercato Immobiliare a Bentivoglio
•  Quotazioni OMI