L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bentivoglio a 98.000 € (cod.659c60c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bentivoglio, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2177 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.962 €/m² e 2.196 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.455 €/m² a 2.690 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bentivoglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bentivoglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,93%).

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•  Wikipedia: Bentivoglio
•  Mercato Immobiliare a Bentivoglio
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