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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bentivoglio a 599.000 € (cod.6588b883)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bentivoglio, la richiesta di 599.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Next House Immobiliare di Claudia Chierici) a 599.000 € per una superficie commerciale di 339 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1766 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.021 €/m² e 2.237 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Bentivoglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bentivoglio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
599.000 €
Superficie:
339 m²
Prezzo al m²:
1766 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Bentivoglio (BO)
Zona OMI:
R2 (ZONA AGRICOLA A SUD DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 25 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Next House Immobiliare di Claudia Chierici

Next House Immobiliare di Claudia Chierici

Via Galliera, 1/B, Bentivoglio (BO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione

Non tutte le case sono pensate per tutti. E questa bifamiliare lo dichiara subito. Qui non trovi due appartamenti semplicemente affiancati, ma una soluzione pensata per chi ha capito che stare vicini può essere un valore  senza rinunciare ai propri spazi. Genitori e figli, due nuclei familiari, oppure chi desidera condividere la quotidianità mantenendo indipendenza reale: questa casa funziona quando c è un progetto di vita preciso, non quando si cerca  una casa qualsiasi . Siamo a Castagnolo Minore, a pochi minuti da Bologna: abbastanza vicini alla città per raggiungerla ogni giorno, abbastanza lontani per tornare a respirare davvero. Il fabbricato è composto da due unità abitative di pari dimensioni, ciascuna dotata di autorimessa e cantina, con area cortiliva comune. L immobile, realizzato negli anni  70, si presenta in buono stato di conservazione ed è stato oggetto di aggiornamenti impiantistici nel tempo, tra cui: > impianto fotovoltaico; > solare termico per produzione acqua calda sanitaria; > centrale termica recente con bollitore; > addolcitore; > impianto di irrigazione automatizzato. Le abitazioni dispongono di: - infissi in legno con vetrocamera; - pavimentazioni in gres e parquet; - impianti in buone condizioni funzionali. La posizione è residenziale e tranquilla, a breve distanza da Bentivoglio e ben collegata alle principali arterie stradali verso Bologna e le aree produttive limitrofe. Una proposta adatta a chi cerca due abitazioni vicine, mantenendo autonomia e spazi ben distinti

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