Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bentivoglio a 599.000 € (cod.656defad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bentivoglio, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Next House Immobiliare di Claudia Chierici) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
339 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.441 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.595 €/m²) e per bifamiliari (da 1.535 €/m² a 2.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bentivoglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bentivoglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bentivoglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Next House Immobiliare di Claudia Chierici
Via Galliera, 1/B, Bentivoglio (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Non tutte le case sono pensate per tutti. E questa bifamiliare lo dichiara subito. Qui non trovi due appartamenti semplicemente affiancati, ma una soluzione pensata per chi ha capito che stare vicini può essere un valore senza rinunciare ai propri spazi. Genitori e figli, due nuclei familiari, oppure chi desidera condividere la quotidianità mantenendo indipendenza reale: questa casa funziona quando cè un progetto di vita preciso, non quando si cerca una casa qualsiasi. Siamo a Castagnolo Minore, a pochi minuti da Bologna: abbastanza vicini alla città per raggiungerla ogni giorno, abbastanza lontani per tornare a respirare davvero. Il fabbricato è composto da due unità abitative di pari dimensioni, ciascuna dotata di autorimessa e cantina, con area cortiliva comune. Limmobile, realizzato negli anni 70, si presenta in buono stato di conservazione ed è stato oggetto di aggiornamenti impiantistici nel tempo, tra cui: > impianto fotovoltaico; > solare termico per produzione acqua calda sanitaria; > centrale termica recente con bollitore; > addolcitore; > impianto di irrigazione automatizzato. Le abitazioni dispongono di: - infissi in legno con vetrocamera; - pavimentazioni in gres e parquet; - impianti in buone condizioni funzionali. La posizione è residenziale e tranquilla, a breve distanza da Bentivoglio e ben collegata alle principali arterie stradali verso Bologna e le aree produttive limitrofe. Una proposta adatta a chi cerca due abitazioni vicine, mantenendo autonomia e spazi ben distinti
