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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bentivoglio a 398.000 € (cod.6526ba67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bentivoglio, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.473 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bentivoglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bentivoglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bentivoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI DI ANTONICELLI MARIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
Porzione indipendente con piscina in Via Saletto n. 86 Bentivoglio (BO) – Libera Subito! Immersa nel verde ma a pochi minuti da Bologna, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare indipendente di recente costruzione (anno 2020), libera su due lati e caratterizzata da una esclusiva corte esterna di 1.000 m², piscina interrata a sale e bassi costi di gestione energetica grazie alla Composizione L'abitazione si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ampia zona giorno luminosa, composta da uno spazioso soggiorno, cucina abitabile dotata di isola centrale e cappa aspirante di design. Il piano è servito da un bagno completo di doccia. • Primo piano: percorrendo una comoda scala interna si accede la piano superiore, composto da disimpegno, tre camere da letto, secondo bagno completo con ampia doccia e comoda cabina armadio. • Completano la proprietà: una soffitta e una comoda autorimessa con portone sezionale, accessibile dall'esterno mediante un corsello con cancello automatizzato. Esterni esclusivi Una delle principali peculiarità della soluzione è l'ampia corte privata composta da: • Giardino finemente piantumato con impianto d'irrigazione a settori, collegato a pozzo artesiano, gocciolamento perimetrale e pergolato in legno. • Piscina interrata a sale con copertura dotata di pompa idrovora, impianto di depurazione e igienizzazione, robot di pulizia. • Zona relax con pergolato in alluminio, pavimentazione dedicata alla zona piscina, barbecue e doccia esterna. Dotazioni tecniche ed efficienza energetica Questa soluzione garantisce comfort abitativo e risparmio energetico, grazie a: • • Pannelli fotovoltaici da 6,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW • Cappotto termico • Riscaldamento autonomo a pompa di calore • Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni stanza • Infissi in PVC doppio vetri a taglio termico, scuri in legno, zanzariere scorrevoli su tutte le finestre • Porta blindata coibentata • Videocitofono a colori • Addolcitore per l'impianto idrico Vantaggi • Libera[…]
