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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baricella a 185.000 € (cod.663102a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baricella, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.908 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baricella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le case di Bologna-Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina senza ascensore di recente costruzione con ascensore
Nel comune di Baricella, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2007. Con una superficie di 86 mq commerciali, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da due camere da letto e una zona giorno, arricchita da un lastrico solare che offre uno spazio esterno privato. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità per la vita quotidiana. L'immobile è dotato di un box auto e di una cantina, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio. L'edificio è servito da un ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. La presenza di un cappotto termico assicura un'efficienza energetica ottimale, mentre l'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali. Gestione delle permute e dei finanziamenti
