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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baricella a 189.000 € (cod.662e26ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baricella, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.979 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baricella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Malalbergo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
Rif: VB46 - Rif. VB46 - € 189.000 - 108 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, all'interno di un contesto di corte residenziale, tranquillo e lontano dal traffico. Tutti i maggiori servizi, quali banche, farmacia, supermercato, sorgono nel raggio di circa 300 mtdall'abitazione. La fermata del bus 93, che collega Baricella a Bologna, è facilmente raggiungibile a piedi in 5 minuti. IMMOBILE Trattasi di una soluzione terratetto con ingresso indipendente, disposta sui piani terra e primo. Internamente è così composta: Ingresso su Soggiorno (13 Mq), Sala (14 Mq), Cucina (12 Mq); al piano ammezzato troviamo il bagno (4 Mq), al piano primo il disimpegno notte ci conduce alle due Camere da letto (13,5 Mq ciascuna) ed ampio Terrazzo. Da una delle Camere si accede al Balcone. CAPITOLATO Costruzione con facciata in intonaco, in discrete condizioni, con adiacente ampio cortile comune. Internamente all'appartamento troviamo un buono stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione interna. Infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle, gres porcellanato come pavimentazione al piano terra, caldaia recente, impianto elettrico ripristinato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Recente ristrutturazione Indipendenza Dimensioni Zona centrale e comodissima ai servizi RIF. VB46
