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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baricella in zona Mondonuovo a 299.000 € (cod.6616f4c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baricella in zona Mondonuovo, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE S. GABRIELE E MONDONUOVO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mondonuovo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baricella in zona Mondonuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le case di Bologna-Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage senza ascensore con cantina con balcone da ristrutturare con climatizzazione
Nel comune di Baricella, nella tranquilla località di Mondonuovo, è disponibile per la vendita una casa indipendente, costruita nel 1967. Questa abitazione ha cinque camere spaziose e ben organizzate. Il piano terra e primo sono tra loro collegati da una scala interna e tramite una botola si accede alla soffitta. La proprietà è climatizzata, garantendo comfort in ogni stagione. All'esterno un giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio verde ideale per il relax e le attività all'aperto. Inoltre è presente un'area di proprietà esclusiva con pergolato scoperto e piccolo fabbricato accessorio ad uso cantina. Un balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno, perfetto per godersi la vista circostante. Tra i vari accessori che ne aumentano la funzionalità e il comfort c'è una comoda autorimessa pertinenziale all'abitazione, con spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e comodità in un contesto sereno. Gestione delle permute e dei finanziamenti
