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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baricella in zona San Gabriele a 129.000 € (cod.65fbebf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baricella in zona San Gabriele, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE S. GABRIELE E MONDONUOVO) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baricella in zona San Gabriele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita grazioso trilocale al secondo piano di una palazzina all'interno di un borgo con giardino condominiale. L'immobile è cosi composto: Ingresso su soggiorno di cc. mq. 27, angolo cottura, disimpegno notte arredabile, 1 camera matrimoniale di cc mq 14 e 1 camera matrimoniale di cc.mq. 17 , 1 bagno con doccia e lavanderia. Finiture: Porta blindata, cancelletto in ferro, pavimento in grès porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere(2002), scuretti restaurati (2025), unico in pompa di calore in zona giorno / notte (2019), caldaia autonoma originale. Rifacimento del tetto nel 2013/14, coibentato e impermeabilizzato con guaina, antenna TV (2026). L'immobile si completa con autorimessa al piano terra di mq. 16 comprensiva di attacco acqua, e posto auto assegnato davanti alla stessa. Basse spese di gestione. Contattaci per una visita!!! Rif. T31186 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
