L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Baricella in zona San Gabriele a 129.000 € (cod.65f6d282)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Baricella in zona San Gabriele, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1535 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.583 €/m² e 1.864 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.750 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,78%).

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•  Mercato Immobiliare a Baricella
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