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Negozio in vendita a Baricella in zona San Gabriele a 95.240 € (cod.65bbb2a2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gabriele.
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negozio in vendita a Baricella in zona San Gabriele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage in asta giudiziaria da ristrutturare con climatizzazione
Laboratorio in asta a Baricella (BO) – Via Savena Vecchia 559 Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Baricella (BO), località San Gabriele, in una posizione isolata rispetto al centro abitato ma limitrofa ad altri fabbricati, a circa 25 km da Bologna. L'accesso avviene tramite una breve strada sterrata che si dirama da Via Savena Vecchia. La zona è caratterizzata da aspetti naturalistici e paesaggistici della pianura con campi coltivati e gruppi di fabbricati isolati, in un contesto misto con destinazioni d'uso prevalentemente agricola, residenziale e servizi. Gli edifici sono stati eretti prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 533 mq. L'edificio principale è un laboratorio/officina di circa 438 mq, con un unico grande ambiente caratterizzato da un'importante altezza interna (tra 6 e 7 ml) e copertura sorretta da capriate in legno. All'interno del laboratorio si trovano un ufficio, un antibagno e un bagno. Adiacente al fabbricato principale si trova un'autorimessa di circa 38 mq, composta da un unico vano con accesso carrabile. Completano la proprietà aree cortilive e urbane per un totale di circa 2.069 mq, in parte pavimentate e in parte a giardino incolto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti perimetrali sono in laterizio pieno portante, con ampie finestre con telaio metallico e vetro singolo. La pavimentazione interna è in battuto di cemento nel laboratorio e in piastrelle di ceramica nel bagno. L'ufficio è dotato di pompa di calore (split) e termosifoni (caldaia a gas non funzionante). L'illuminazione è a lampade a neon. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica per il laboratorio (classe G, EP gl, nren 224,55 kWh/mq anno); l'autorimessa non necessita di APE. Gli impianti non sono certificati e l'adeguamento sarà a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dalla direttrice viaria di Via Savena Vecchia, frequentata anche dai mezzi pubblici. Il complesso immobiliare è u[…]
