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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baricella a 459.000 € (cod.657e698b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baricella, la richiesta di 459.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Imobiliando) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2715 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.120 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gabriele.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baricella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, costruita nel 2013, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e totale indipendenza. L’immobile si sviluppa con ambienti ben distribuiti e gode di ottima luminosità grazie all’esposizione su tutti i lati. L’immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno di 34,82 mq, cucina abitabile di 14,62 mq con secondo accesso diretto al pergolato, tre camere da letto, tre bagni, uno studio e garage di 31 mq. Completa la proprietà un ampio giardino che si sviluppa su tutto il perimetro dell’abitazione, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Dal punto di vista costruttivo l’immobile presenta struttura portante in cemento armato, murature con isolamento termico e copertura con tegole su guaina impermeabilizzata. Sono presenti coibentazioni su pavimento, pareti e copertura, pensate per migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica. L’abitazione è inoltre dotata di infissi in legno di Pino di Svezia con doppia guarnizione e vetrocamera, oltre a porta blindata con sopralluce, che garantisce maggiore sicurezza e luminosità all’ingresso. La casa è stata inoltre oggetto di diversi interventi e dotazioni tecnologiche, tra cui: -potenziamento dell’impianto elettrico -impianto di climatizzazione -tapparelle elettrificate -zanzariere -impianto di allarme -videocitofono -impianto di videosorveglianza con telecamere -cancelli elettrificati -addolcitore per l’acqua -impianto fotovoltaico da circa 3 kW -impianto telefonico -ritinteggiatura interna recente ? Ideale per chi desidera una soluzione indipendente senza rinunciare al comfort e agli spazi esterni. ? La disposizione degli ambienti rende l’immobile particolarmente funzionale e adatto alla vita familiare. ? Soluzione pronta da abitare, con numerose dotazioni tecnologiche e interventi già eseguiti che ne aumentano sicurezza e comfort. Hinterland: l'Agenzia che unisce i paesi! Artigiani dell'Immobiliare, siamo una realtà giovane ed indipendente, dedita a soddisfa[…]
