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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baricella a 65.000 € (cod.657e483c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baricella, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.599 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baricella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le case di Bologna-Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel comune di Baricella, proponiamo in vendita un immobile di 44 mq, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile. Costruito nel 1964 e ristrutturato nel 2011, l'appartamento è composto da due locali e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La proprietà è libera da subito, permettendo di iniziare i lavori di ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera gestire autonomamente le proprie spese. Situato in una zona tranquilla, l'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare
