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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baricella in zona Boschi a 119.000 € (cod.657e2647)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baricella in zona Boschi, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boschi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boschi) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baricella in zona Boschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Luca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto senza ascensore di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A Baricella, nella tranquilla frazione Boschi, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 75 mq situato al primo piano senza ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni ambiente e spese condominiali molto contenute. Completa la proprietà un posto auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Riferimento annuncio B12 Telefono 393 9147351
