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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baricella a 369.000 € (cod.656defa9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baricella, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE Maison) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.710 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baricella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
BARICELLA - VIA ENZO BIAGI - Immerse nel verde e a due passi dal centro - Vendesi 3 nuove e splendide villette su 2 livelli in fase di costruzione, con ampio giardino privato, metrature da 145 mq. comm. a 160 mq. comm. tutte composte da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile , disimpegno, 3 camere , 2 bagni, terrazzo, vano tecnico, splendido portico/pergolato, garage singoli e doppi, più giardino . Gli immobili presentano caratteristiche e finiture di pregio e VERRANNO ULTIMATE E CONSEGNATE A SETTEMBRE 2026 ( con possibilità di personalizzare le finiture). Saranno in CLASSE A4 con impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, struttura antisismica, isolamenti termici di ultima generazione. Specifichiamo che le foto allegate nell'annuncio non sono rendering ma foto vere delle villette a fianco gia ultimate alcuni ani fa . Si precisa quindi che queste 3 villette diventeranno esattamente come quelle a fianco in foto ( con possibili personalizzazioni ) Pagamenti garantiti da fideiussione . Prezzi da € 369.000 a € 399.000
