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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baricella in zona Boschi a 110.000 € (cod.65097589)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baricella in zona Boschi, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boschi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boschi) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baricella in zona Boschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Luca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Baricella Boschi: Proponiamo in vendita splendido trilocale di circa 86 mq sito al piano terra in una palazzina di recente costruzione. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, offre un'accogliente atmosfera moderna ed è composto da un ampio ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, un elegante bagno e un meraviglioso giardino di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Richiesta: € 110.000 Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato e confortevole! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Riferimento B11 Telefono: 051 0959739 o 393 9147351
