L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Baricella in zona Boschi a 110.000 € (cod.65097589)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baricella in zona Boschi, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1506 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.543 €/m² e 1.700 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.005 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

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