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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baricella a 159.000 € (cod.650050cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baricella, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.657 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gabriele.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Appartamento quadrilocale in ottimo stato, ristrutturato nel 2018 e con bassespese condominiali. Luminoso, essendo esposto su tre lati e ben distribuito, è la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità in un contesto curato, oppure per coppie che desiderano ampi spazi da personalizzare. Chiamaci per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è situato interamente al piano terra e così composto: ingresso tramite vano scale condominiale su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una doppia e un bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà e una cantina. L'appartamento è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione che ha riguardato la sostituzione dei pavimenti, delle porte interne e degli infissi, oltre al rinnovo dell’impianto di riscaldamento con nuova caldaia e termosifoni. Piazza Umberto Marescalchi si trova nel cuore del centro storico di Baricella, un tranquillo comune della provincia di Bologna. La piazza è caratterizzata da edifici storici e da un'atmosfera autentica, tipica dei piccoli centri emiliani. Nelle vicinanze si trovano attività storiche come la Trattoria dei Cacciatori e il supermercato Corradi, che contribuiscono a mantenere viva la tradizione commerciale del paese. Baricella offre una buona qualità della vita, con servizi essenziali a portata di mano come scuole, strutture sanitarie e collegamenti con Bologna tramite il trasporto pubblico. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del centro del paese, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. Rif. 1083-25



