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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baricella a 299.000 € (cod.64e0da67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baricella, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.740 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gabriele.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baricella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Malalbergo
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con angolo cottura
Rif: VB34 - Rif. VB34 - € 299.000 - 237 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, vicino ai maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Scuole, Banca, Farmacia e fermata del bus 93 che collega il paese a Bologna. La zona è tranquilla e lontana dal traffico, ottima possibilità di parcheggio pubblico. IMMOBILE Trattasi di una casa indipendente circondata da un ampio giardino di buone dimensioni con due Autorimesse (rispettivamente 30,5 Mq in fabbricato separato posizionato all'interno del giardino e 18 Mq nel fabbricato principale). Internamente è così composto: al piano terra troviamo ampio Ingresso (17,3 Mq) che collega i vari locali, tra cui Sala da pranzo (17 Mq) che da accesso al Cucinotto (7,6 Mq), Soggiorno (18 Mq), Lavanderia (8,3 Mq), un Bagno di servizio (2,3 Mq) e Cantina (9,6 Mq); attraverso il Vano Scala (6,2 Mq) si prosegue al piano primo ove troviamo ampio Disimpegno (17,3 Mq) che collega quattro Camere Matrimoniali (18,4 - 17,5 - 17,2 - 18,4 Mq), un Bagno (6,2 Mq) e due Balconi (2,3 - 6,5 Mq). CAPITOLATO Costruzione del 1970, facciata in intonaco e rivestimento in mattoni a vista, tetto a falde. Il fabbricato presenta due ingressi (uno principale fronte strada, l'altro secondario che conduce al giardino nel retro). A livello di finiture troviamo: doppi infissi (legno vetro-singolo all'interno, alluminio vetro-singolo all'esterno), tapparelle, inferriate al piano terra, porte interne in legno, pavimentazione in parquet in due camere da letto, in ceramica altrove. Caldaia a metano sostituita negli ultimi anni e caloriferi in ghisa. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e comoda ai servizi Ampio giardino ed accessori Dimensioni Indipendenza Soluzione potenziale per genitori/figli RIF. VB34
