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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baricella a 165.000 € (cod.649fbff1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baricella, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.777 €/m² e 1.890 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gabriele.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Baricella (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 12 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Punto Immobiliare Ag. San Pietro in Casale

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore

Baricella – Luminoso appartamento con ampie terrazze e ascensore A pochi passi dal centro del paese, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, perfetto per chi desidera la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei mezzi pubblici. L'immobile si trova in una piccola palazzina moderna dotata di ascensore, isolamento termico, infissi in PVC, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente a una splendida terrazza abitabile e coperta. La camera matrimoniale, spaziosa e dotata di cabina armadio, dispone di un’altra terrazza abitabile e coperta. È presente inoltre una seconda camera doppia e un bagno moderno e funzionale. A completare la proprietà, un’autorimessa con cantina situata al piano seminterrato. Riferimento: 196-A4 Prezzo: €165.000 Un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica! Contattaci allo 051/6661328 per maggiori informazioni o per fissare una visita

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