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Casa indipendente in vendita a Baricella a 178.000 € (cod.64a1e358)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gabriele.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,52%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
178.000 €
Superficie:
470 m²
Prezzo al m²:
378 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Baricella (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Iconacasa Bologna Bolognina

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile

In una posizione tranquilla, immersa nel verde della campagna di Baricella, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare completamente indipendente, composto da più corpi di fabbrica e circondato da una grande corte esclusiva. Il complesso sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 470 mq, oltre a un’ampia corte esclusiva di circa 1.400 mq. L’accesso è comodo, carrabile, e garantisce riservatezza e indipendenza assoluta, pur restando a pochi minuti dal centro del paese e dai principali collegamenti. Il cuore della proprietà è rappresentato da due abitazioni autonome, entrambe sviluppate su due livelli, ciascuna con ingresso indipendente. La prima, è composta da una zona giorno al piano terra con cucina abitabile, soggiorno, bagno e ambienti accessori, mentre al primo piano si trovano le camere da letto. La seconda abitazione è simile per tipologia e spazi, e si presta perfettamente a ospitare un secondo nucleo familiare oppure ad essere integrata in un unico grande contesto abitativo. Completano la proprietà diversi fabbricati accessori: una rimessa ampia e facilmente accessibile, due magazzini di metratura generosa ideali come locali di deposito o spazi di lavoro, oltre a ulteriori vani disimpegno e pluriuso. Tutti i corpi sono accatastati regolarmente e già distinti in subalterni separati. Tutto attorno, una grande corte esclusiva, in parte a giardino e in parte pavimentata, offre spazi perfetti per godere della tranquillità dell’ambiente, per parcheggiare più mezzi o per eventuali estensioni future. La disposizione interna ed esterna degli immobili consente la massima flessibilità di utilizzo, sia residenziale che funzionale. La struttura si presenta in buone condizioni generali: i tetti sono stati rivisti, le facciate sono curate, e la disposizione attuale permette di entrare e abitare da subito oppure di personalizzare e riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione davvero rara per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto sereno, ma ben collegato,[…]

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