Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baricella a 255.000 € (cod.6495004d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baricella, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.639 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.060 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gabriele.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Baricella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALVECO DEL GEOM.CARIANI MARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con terrazza
BARICELLA - VIA GIOVANNINI - BIFAMILIARE Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa unica, costituita da due unità residenziali separate, ognuna delle quali gode di entrata indipendente. L'appartamento situato al piano terra di circa 86 metri quadrati è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cucina, tre camere da letto, un disimpegno, un pratico ripostiglio e un bagno. Il primo piano ospita invece una seconda unità abitativa più ampia, che si sviluppa su circa 126 metri quadrati. La distribuzione degli spazi è stata studiata con particolare attenzione: troviamo una cucina abitabile con terrazza, una sala da pranzo, un ambiente flessibile che può fungere sia da soggiorno che da camera aggiuntiva, due camere da letto matrimoniali, un bagno e una comoda zona lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza di questa proprietà. Il giardino privato di circa 600 metri quadrati offre un'oasi verde dove trascorrere momenti di relax. A completare l'offerta troviamo un ampio garage e tre posti auto. Per ricevere maggiori dettagli sulla proprietà e concordare una visita personalizzata, è possibile contattare il numero 051373232
