L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Baricella in zona Boschi a 137.500 € (cod.6471bf1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baricella in zona Boschi, la richiesta di 137.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 137.500 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1598 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.378 €/m² e 1.502 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gabriele, ma anche la zona di Boschi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,26%).

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•  Wikipedia: Baricella
•  Mercato Immobiliare a Baricella
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