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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baricella a 253.000 € (cod.64563650)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baricella, la richiesta di 253.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.186 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baricella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baricella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gabriele.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baricella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le case di Bologna-Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Nel cuore di Baricella, proponiamo una porzione di trifamiliare che coniuga spazio e funzionalità. Questa abitazione, distribuita su più livelli, offre una superficie di 184 mq commerciali, ideale per chi cerca ampi ambienti. Al piano terra, un accogliente soggiorno si apre su un portico che conduce al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è pensata per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Al piano superiore, tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre due ulteriori stanze possono essere adibite a studio o area hobby. Completano la proprietà due bagni e una cantina, utile per lo stoccaggio. Costruita nel 1976, questa casa rappresenta una soluzione abitativa versatile e ben collegata, immersa nella tranquillità di Baricella
