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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 225.000 € (cod.662e8625)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Funo) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Funo (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
FUNO DI ARGELATO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE, GARAGE E CANTINA A Funo di Argelato, in Via Bellini, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina di soli due piani, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, tripla esposizione Est-Sud-Ovest e un piacevole terrazzo abitabile. L’ingresso, ampio e facilmente arredabile, conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti consentono l’accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto o per creare una vera zona relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, bagno, lavanderia separata e comodo ripostiglio. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con due split Toshiba di recente installazione, zanzariere e collegamento FTTH in fibra ottica. Gli impianti elettrico e termo-idraulico sono corredati dalle relative certificazioni. Completano la proprietà una cantina finestrata e un garage. All’interno dell’area condominiale sono inoltre presenti 2 posti auto liberi a disposizione dei condomini. Possibilità di acquistare l’immobile completo di parte degli arredi presenti, tra cui cucina con elettrodomestici, mobile bagno e parete attrezzata del soggiorno. Riscaldamento autonomo. Una soluzione pronta da abitare, particolarmente interessante per chi cerca spazi ben organizzati, terrazzo abitabile, garage e un appartamento già ristrutturato in una zona centrale ai servizi ma residenziale e silenziosa di Funo di Argelato. Richiesta € 225.000
