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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 305.000 € (cod.660f88ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2772 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.150 €/m²) e per quadrivani (da 2.280 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Funo (+10,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
kk Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Nel centro di Funo di Argelato, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato a nuovo da impresa, situato in un palazzo degli anni ’60. L’immobile è composto da un ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, tre camere da letto, di cui una con balcone e una dotata di bagno privato, oltre a lavanderia e corridoio. Completano la proprietà cantina e garage. L’appartamento presenta bellissime finiture e ottime dotazioni, tra cui aria condizionata in tutte le stanze. La soluzione è già libera e pronta per essere abitata, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. Le spese condominiali sono contenute, nonostante la presenza del riscaldamento centralizzato. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 3393605414
