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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 428.000 € (cod.660ec99f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 428.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.145 €/m²) e per quadrivani (da 2.295 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Funo (+11,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER GIORGIO FRABETTI CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione con ascensore
Tinarelli Immobiliare propone in vendita un nuovo complesso residenziale in fase di costruzione a Funo di Argelato, in una posizione comoda ai principali servizi e allo stesso tempo tranquilla e riservata. Il progetto prevede la realizzazione di quattro palazzine dotate di ascensore, autorimesse al piano terra e posti auto privati all’interno della corte condominiale. All’interno del complesso proponiamo in vendita un appartamento al piano terra caratterizzato ad un ampio giardino privato di circa 450mq, uno spazio esclusivo che offre la possibilità di realizzare anche una piscina. Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da ampie vetrate con affaccio diretto sul portico e sul giardino privato. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno finestrato e una comoda zona lavanderia/ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà un’autorimessa al piano terra e un posto auto privato all’interno della corte condominiale. Compresi nel prezzo Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, moderna ed efficiente, con ampi spazi esterni e in un contesto residenziale di qualità. Contattaci per maggiori informazioni Tel. 051.850601 – 3489223838
