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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 275.000 € (cod.660eaad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.238 €/m² e
3.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.155 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Funo (+10,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER GIORGIO FRABETTI CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
Tinarelli Immobiliare propone in vendita un elegante complesso residenziale di nuova costruzione. Composto da sole sei unità abitative, progettato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, moderna e all’insegna del comfort. L’appartamento disponibile è un trilocale al piano primo con terrazzo loggiato, caratterizzato da ambienti luminosi e soluzioni architettoniche contemporanee. L’ingresso conduce al disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una grande vetrata con affaccio diretto sul terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato Completano la proprietà un’autorimessa e un posto auto esterno privato, entrambi già inclusi nel prezzo. Il complesso sarà realizzato in il massimo livello di efficienza, garantendo elevati standard abitativi, consumi contenuti e un significativo risparmio sui costi di gestione, nel rispetto dell’ambiente e delle esigenze future. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione nuova, efficiente e di qualità in un contesto riservato e moderno. Contattaci per maggiori informazioni Tel. 051.850601 – 3489223838
