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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 199.000 € (cod.65fc1bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Funo) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
Invece i prezzi per la zona di Funo (+13,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Nel cuore di Funo, nel comune di Argelato, è disponibile un appartamento di 95 mq, situato al piano secomndo di una palazzina recentemente ristrutturata grazie al bonus 110. L'immobile, rinnovato nel 2024, offre ampi spazi ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, garantendo funzionalità e praticità. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno è dotato di box doccia e finestratio. L'appartamento è dotato di cappotto termico, nuovi infissi, caldaia di ultima generazione e pannelli fotovoltaici, assicurando efficienza energetica e risparmio sui consumi. Completa la proprietà un comodo box auto
