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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 209.000 € (cod.65dca608)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.549 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.160 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 2.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Funo) è pari a
2.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
IMMOBILE LIBERO DA SUBITO CON GARAGE E CANTINA N.B.: ARREDAMENTO NON COMPRESO Questo splendido trilocale sorge in pieno centro al paese di Funo comodo a tutti i servizi di primaria necessità; esposto a sud-ovest vanta di una sostenuta luminosità lungo tutto l'arco della giornata. Entrando troviamo l'ampio disimpegno arredabile con un comodissimo ripostiglio, subito sulla destra si sviluppa la zona giorno con un ampio living, area pranzo e cucinotto serviti da balcone. La zona notte si compone di 2 camere entrambe matrimoniali e dal bagno finestrato con doccia. Garage e cantina completano la proprietà, ed inoltre è disponibile un posto auto all'interno della corte condominiale interna. Cappotto termico isolante, infissi in PVC doppio vetro, impianto fotovoltaico condominiale e caldaia nuova fatti nel 2024. Prezzo €: 209.000,00 Rif.: FU-02 C.E.: B
